Тропический остров мечты

Покупателей из России много и цели они преследуют тоже разные. Так солидные мужи приобретают недвижимость на острове в силу её высокой инвестиционной привлекательности. Так, доход от загородных домов может составлять до 20% в год. Мирных обывателей интересуют небольшие домики для отдыха или для постоянного проживания.
Что привлекает на острове? Прежде всего, неповторимая природа, мягкий климат и таинственность острова, приветливые люди и возможность заработать, вкладывая деньги в недвижимость.
Недвижимость покупается не только под жильё, а также под магазины, кафе, автосалоны. В которых можно приобрести всё для железного коня, например диски СКАД и много других комплектующих.
Туристическая история Бали начинается с 1970 года при поддержке ООН. В часть пакета туристических услуг на острове входит всё: культура, традиции, танцы, музыка, скульптуры и произведения искусства, которые дополняли рестораны, гостиницы, коттеджи. Ранг туристов растёт. На Бали стали приезжать бизнесмены и государственные мужи со всего мира.
На Бали цены на жильё ниже, чем на Таиланде и средний рост цен на недвижимость здесь составляет примерно 15% в год, что обеспечивает инвесторам стабильный доход в течении всего года.
Ассортимент разнообразный. От 80 тысяч долларов за домик с видом на море, или средний по размерам дом с бассейнов в районе Семиньяк за 300 тысяч долларов и до роскошных вилл с большой территорией, которая будет прилегать, включая берег океана, за 1 миллион долларов.
Оформить недвижимость на острове можно и на физическое лицо и на юридическое лицо. Разница в объеме вложений. Покупаете два и более объекта обязательно нужно зарегистрировать юридическое лицо на территории Индонезии. Процедура займёт две недели и обойдётся порядком 4 тысячи долларов. Далее оформляется контракт и вносится сумма в течении года в несколько приёмов. Налог при покупке недвижимости составит порядком 10% от стоимости, его оплачивают и покупатель и продавец.
За вашей недвижимостью может присматривать управляющие компании, такие как, например, Aston International, Bali Homes Management и другие. За жильём будут присматривать, а вы должны будете вносить плату за его присмотр каждый месяц. От 700–900$ за небольшой коттедж и до 2000 $ за виллу, расположенную отдельно.
Недвижимость на Бали используется не только для отдыха и времяпровождения, а и для сдачи в аренду и просто инвестирования, так как цены на недвижимость на острове постоянно растут. Именно сюда на остров с множеством райских уголков везут деньги наши соотечественники, что бы потом снова сюда вернуться.