Основные шаги покупки недвижимости

Вкратце процесс покупки земли или объекта недвижимости можно описать так:[b:52d64f4b09]1.[/b:52d64f4b09] Поиск подходящего объекта недвижимости (если ищется объект из нашей базы или по параметрам — то это обычный путь. Также вы можете поручить нам поиск нужного вам объекта. В таком случае мы подписываем с вами договор на информационные услуги).[b:52d64f4b09]2.[/b:52d64f4b09] Желательно осмотреть объект. Поэтому вы или ваш представитель выезжаете на место. При этом вы можете влететь в страну по туристической визе по прилету (выдается в аэропорту) или по бизнес-визе, которую можно сделать за три дня в Москве в посольстве по нашему приглашению. Выбор визы зависит от ваших дальнейших планов. Если вы намереваетесь переехать на ПМЖ или часто посещать Таиланд, то есть смысл вам сразу сделать бизнес-визу. Если же вас этот вопрос не заботит — подойдет и обычная.[b:52d64f4b09]3. [/b:52d64f4b09]Если вы довольны объектом после его инспекции, то тогда принимается решение по форме владения объектом:А. Если вы покупаете землю, то однозначно нужно будет регистрировать тайскую компанию с вами в качестве акционера.Б. Если вы берете землю в аренду или покупаете дом, то тут возможно как оформление на частное лицо, так и путь организации компании.Если выбрано, что мы учреждаем для вас компанию, то тогда мы начинаем этот процесс и если вы не обладаете больше времем, чтобы находиться на острове и лично контролировать процесс, то вы подписываете доверенность на нас или своего юриста (которого вы можете найти на острове) совершить куплю-продажу и возможно какие-либо другие действия и после спокойно уезжаете.Для регистрации компании необходим только паспорт и ваши подписи на необходимых документах.При варианте, что все оформляется на вас лично, вам, скорее всего, придется присутствовать на острове до окончания процесса купли-продажи.